Oferta deste tipo de imóveis residenciais para aluguel cresce em São Paulo, voltado aos consumidores que buscam além de localização e segurança, comodidades e qualidade de vida
Um novo conceito de habitação está ganhando espaço no Brasil: os empreendimentos multifamily, que combinam praticidade, sofisticação, personalização, segurança e tecnologia, visando uma experiência única de moradia de alto nível para os consumidores.
Basicamente, os ‘multifamily’ consistem em imóveis residenciais projetados exclusivamente para aluguel. Geralmente, são de propriedade de fundos imobiliários e de empresas especializadas que também são responsáveis pela gestão e manutenção das unidades – característica que ajuda a garantir um alto padrão de qualidade e serviço para os moradores.
Os imóveis gerenciados pela Greystar, líder global em investimento, desenvolvimento e gestão de imóveis residenciais para locação, possuem diversas plantas, entre 35 m² e 165 m², pensados para proporcionar o máximo de conforto e conveniência aos locatários, permitindo desde a customização – apartamentos semi-mobiliados e mobiliados (conforme as necessidades de cada perfil) -, à oferta de serviços de qualidade e atendimento de alto padrão. Ideais para jovens casais, solteiros e nômades digitais.
Também estão estrategicamente localizados em grandes centros urbanos, facilitando o deslocamento dos moradores para o trabalho. O que representa uma solução prática e eficiente para quem busca a tranquilidade de morar próximo aos grandes centros urbanos, reduzindo o tempo de deslocamento e melhorando a qualidade de vida.
“Somos pioneiros no país em propor esse novo estilo de morar para quem vai alugar. Estamos apresentando o multifamily para os brasileiros e temos certeza do potencial para conquistar esse público com a série de diferenciais, valor e serviços agregados que entregamos”, comenta Vitor Costa, country manager da Greystar no Brasil.
Lançado em setembro de 2023, o Ayra Pinheiros é o primeiro a ser entregue de sete empreendimentos multifamily sob a marca Ayra by Greystar. Atualmente, possui mais de 65% de ocupação e boas taxas de renovação e prorrogação dos contratos firmados em 2023.
Beleza, conforto e comodidades como diferenciais
O Ayra Pinheiros possui um design moderno e funcional, com comodidades que tornam a vida dos moradores mais prática e agradável, escolha de um perfil de público que cresce em São Paulo e que busca uma nova experiência de habitação, cercado por segurança, conforto, comodidades e boas experiências, tanto internamente (nos empreendimentos), quanto usufruindo de todas as facilidades e atrativos da região, como em educação, saúde, lazer, gastronomia e compras.
Dentre as comodidades de quem vive na unidade, estão:
- Rooftop contendo piscina com borda infinita, proporcionando uma vista deslumbrante do bairro de Pinheiros;
- Estrutura de coworking completa, com espaços para leitura e reuniões presenciais e virtuais, salas privativas e estúdio para gravação de podcasts;
- Programação diversificada para moradores que inclui festas temáticas, aulas de yoga e spinning, além de parcerias com marcas renomadas pela qualidade dos produtos e serviços;
- Grandes espaços comuns com serviços especializados, como pet wash, academia 24h, área gourmet para churrasco, bicicletário e mais;
- Concierge, operação com interação digitalizada para o morador com atendimento e manutenção rápida.
Quem vive no Ayra Pinheiros ainda pode participar de uma extensa programação: na inauguração da unidade, por exemplo, teve show do cantor Vitor Kley; palestra sobre design e arquitetura com Amanda Ferber, fundadora do perfil Architecture Hunter; entrevista especial sob esse novo conceito de locação para o Kritikê Podcast. Já na agenda de 2024 houve outros eventos, como brunchs com moradores; folia de Carnaval; festa de Saint Patrick´s Day; comemorações do Dia da Mulher, Páscoa e Dia das Mães. Recentemente, uma pool party foi promovida no Dia Internacional do Trabalho.
Ainda estão sendo preparadas muitas outras ações para o ano. Todas sempre cuidadosamente organizadas para o melhor proveito e entretenimento dos locais.
Gestão Profissionalizada
a Greystar possui gestão profissionalizada, pronta para atender às necessidades dos moradores. A operação das unidades é conduzida com o know-how de uma multinacional que possui vasta expertise no modelo em diversos países, incluindo América do Norte, Europa, Ásia, Pacífico e na América do Sul, com empreendimentos no Chile e uma programação de lançamentos no Brasil.
Sobre a Greystar
Uma das mais importantes especialistas em locação, a Greystar, fundada em 1993, administra mais de 969 mil contratos de locação, incluindo 269 mil camas de estudantes em todo o mundo, é a maior operadora de apartamentos nos Estados Unidos. É uma empresa imobiliária líder e totalmente integrada, que oferece globalmente experiência em gestão de investimentos, desenvolvimento de ativos para renda residencial e gestão de imóveis para locação. Com sede em Charleston, Carolina do Sul, a Greystar administra e opera mais de US$ 320 bilhões em imóveis em quase 146 mercados, incluindo escritórios nos Estados Unidos, Reino Unido, Europa, América Latina e na região Ásia-Pacífico. A Greystar foi fundada por Bob Faith em 1993 com a intenção de se tornar a maior fornecedora de serviços no ramo de aluguel de imóveis residenciais.
fotos: Nelson Kon/Divulgação
